《房产大玩家》

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374.敲不开的门!(第三更!求订阅!)

作者:貔蚯 字数:2570 返回书页
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    黄冕点点头,循着年轻人的路线出了门店,悄悄跟了上去。

    顾灏煜有些不解道:“老大,为什么要跟上去啊?难道不应该让黄冕赶紧联系他的客户吗?这么便宜的房子,怕是慢一手就抢不到了。”

    虽然顾灏煜刚入行,新到连称呼他为新人都未必够格,但他也能看出来,时间的紧迫性。

    现在市场很不好是真的,但价格低过客户心理防线的房子一定会被风向也是真的。道理就是如此简单。

    昨天他跟着黄冕验房的时候,就打听过清和苑的房价。

    黄冕也不甚了了,只是抄在了本子上,大抵都是31000-32000的单价。

    而86方240万,单价连28000都不到了。

    这是顾灏煜对价格的天生敏感性!

    但陈晋却摇摇头道:“小顾,你记住,咱们干这行,赚钱固然重要,但有一条更重要,那就是别闹纠纷。”

    顾灏煜愣了愣,不太明白。

    陈晋耐心解释道:“天下从来就不会掉馅饼。好好的一套房子,如果我们搞不清楚为什么那么便宜就轻易推荐给客户的话,不成交就算了,要是成交了,万一房子有问题怎么办?比如房子里出过命案,比如有财务纠纷,比如伪造证件?”

    他接着道:“这些东西随便沾上一条,客户能把你祖宗二十八辈都骂进去。”

    “还是得稍微有点底线,至少弄清楚原因。”陈晋最后道:“闹纠纷,先不说咱们良心过不过得去,烦也能烦死你。”

    顾灏煜明白过来,认真的点了点头。他觉得老大说的没错。

    约莫过了20来分钟,黄冕回来了。

    “怎么样?”陈晋问道。

    黄冕摇摇头:“他没有回房子里,而是一家一家的,把附近所有的中介公司都跑遍了,看样子是真的急。我刚才去问过张烨老大了,清和苑店也去了,他们已经在联系客户了……”

    说着,黄冕不由得有些焦急起来。

    陈晋明白他的心思。顾灏煜开单了,还在业绩上超过了他,黄冕也想赶紧再开一单来证明自己。

    “那你先联系客户吧。”陈晋只能说道,然后摸出了手机,打开了活点雷达查看起来。

    他其实之前就可以直接用活点雷达查看,之所以特意让黄冕跟上去,也是为了锻炼他的能力。

    只不过没有结果的话,只能依靠活点雷达了。

    很快,年轻人的信息明明白白的显示在屏幕上:“房东:邓友伦,清和苑23幢1单元1602室,电话:135********,心理价格:240万,售房欲望:极其强烈,资金用途:偿还赌债。”

    “如果只是还赌债的话,倒也没什么,怪不得这么急,估计是被债主追上门了。”陈晋想着。

    这时黄冕有些雀跃道:“老大,约好了,客户一听就有意向了,说他20分钟就能到这。”

    陈晋看了看表,已经是午饭时间了,便道:“那咱们先去吃饭吧,抓紧时间。”

    说罢,几人就去了清和苑门口的快餐店,风卷残云的填饱了肚子。

    时间就等于金钱,在这一刻体现的淋漓尽致。这么便宜的房子,慢一步就没了。

    吃完了饭,陈晋让顾灏煜打包了一份带回去给桃小初,自己则是带着黄冕到清和苑店里等着客户的到来。

    张烨就在门厅里,一见他带着黄冕来了,不由得苦笑道:“我说陈大经理,你不好好卖你的碧海轩,跑到清和苑来抢什么房子嘛!”

    黄冕听得有些郁闷,他并不知道陈晋和张烨的关系,心想都是一家公司的,怎么就不能卖了?谁的客户先下定就谁卖嘛!

    陈晋见他一脸不服气的表情,笑骂道:“人家是开玩笑都听不出来吗?你记住咯,这可是我的老大!”

    张烨一听,不由得有些感动。

    陈晋已经跟他平级了,而且才是2011年的第一天,就已经报上来5单了,来势汹汹哇,瞬间就把他这个老牌店长给比下去了,说一点不郁闷是扯淡的。

    不过他们俩的关系非同一般,就连陈晋现在的班底都有一半是张烨送的,自然不会因此有什么嫉妒之心。

    “老大。”陈晋毫不避讳的喊道:“不用我说你也知道是哪套房子吧?怎么样?约了多少组客户了?”

    张烨笑道:“现在一半的新兵蛋子,才约出来5组。不过你来了,我感觉我这5组客户,都要凉呐。”

    “不至于,哪有你说得这么夸张。”陈晋摆摆手谦虚道。

    这时黄冕的手机响了。

    “老大,客户来了。”他说道。

    “看房去了。”陈晋冲张烨挥挥手,领着黄冕走了。

    张烨见他离开,兀自笑了笑。其实陈晋的业绩越好,对他就越有利。

    业绩好,在公司里才能继续加强话语权,那么张烨区经理的梦想,才能变成现实。

    至于自己的业绩么,其实在陈晋上位的时候,张烨的心态就已经摆得很平和了。

    看出了陈晋的潜力,准备靠着陈晋好乘凉的,可不仅仅是跟过去的三个经纪人而已。

    出了清和苑店的陈晋和黄冕在小区大门口迎到了来看房的客户。

    “牛先生,你好。我就是小黄。”黄冕用电话确认了之后,上前对客户打着招呼。

    这牛先生模样普通,约莫也就30岁出头。这个年纪,或是准备结婚,或是结婚早为了孩子上学,正是当前市场上刚需分布最集中的年纪。

    “小黄你好。”牛先生礼貌道:“你说的房子确定不是忽悠我的吧?这个价格我心里也很清楚,清和苑肯定是拿不下来的。我在电话里也跟你说得很清楚了……”

    “牛先生,放心吧!”黄冕认真道:“电话里我就跟你保证过了,绝对真实。走吧,我带你去看房。”

    牛先生闻言,有些开心起来,心道功夫不负有心人呐!终于让他等到一套自己能买得起的房子了。

    他已经下定了决心,只要这套房子是真实的,价格也真实,那么说什么他也得买下来,哪怕不还价!

    否则为了孩子上学的问题,老婆还得天天埋怨他!

    几人很快就进到了小区里面,按照地址找到了房子。

    陈晋上前敲了敲门,却没人应声。

    他皱了皱眉,又用力的敲了几下,结果房子里还是一点动静都没有……

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