《房产大玩家》

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727.天生的主角!(2W字!!!求赏求订阅!!!)

作者:貔蚯 字数:6706 返回书页
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    这俩博士,小富富和小师师,是金胤的狗。

    而金胤,则是吴青山的狗。

    倒是一直稳如泰山,带着慈祥笑意的文子酋,让陈晋最看不透。

    但至少目前他的情绪值没什么问题,也确实没有什么实际行动。

    那也就说明这件事他应该没有参与,陈晋也就不去浪费那个积分了。

    “打一条狗是打,打三条也是打!”

    “就一并打了吧!”

    陈晋心中冷笑着,见金胤面露惊疑怒意却不开口,知道他是被自己给搞怕了,还真有些心疼他!

    不过,这种事情……

    搞着搞着的,也就习惯了嘛。

    就像失足妇女一样,第一次多是被迫,但被迫的许多次以后,就学会张开双腿享受了。

    人呐,有时候就是这么贱骨头的。

    …………

    “看来金总是没什么要补充的了。”陈晋笑道,接着自顾站起身来。

    富尔乐和师华山看见他的动作一惊,还以为是被自己两人逼急了要动手的,畏惧的往后一缩,却发现陈晋并没有什么过激行为,只是在台上开始缓缓踱步。

    后台的导播就很识趣了,面对着渐渐疯涨起来的收视率,显然是“被迫”到都有经验了,放弃了抵抗,赶紧命令摄像师死追陈晋,把镜头锁定在他身上。

    毕竟不管干哪行都一样,会有个指标。

    对于导播来说,只要有收视率,就不算播出事故。

    …………

    金胤这时已经稳住了心神,开口继续逼迫道:“陈总,你也不要故弄玄虚了。还是回应一下两位博士的问题吧。多是躲不过去的。”

    他说完这话,看着镜头一直追着陈晋,忽然又有些得意起来。

    “让你小子上镜,哼!这下就让你上个够吧。反正是最后一次机会了!”

    陈晋看了他一眼,自然明白他的想法。

    于是笑着面对观众和镜头,开口道:“各位现场和电视机前的观众们,想必两位博士的问题,一定让大家充满了疑问?”

    “但我在这里,还是要重申一次,晋华公司虽然更名为晋涵集团,但我们的经营理念始终不变。”

    “维护更广大购房者的利益!”

    “至于两位博士的问题,还请多给我一些耐心,听我慢慢分析,解释给大家听。”

    随着他的起身,踱步,沉默,开口。

    神奇的事情发生了,现场观众的目光全都集中到了他一个人的身上,就像追光一样,目不转睛的盯着他。

    而这句“听我解释”,也让观众们停止了继续散发性的去思考师华山的那些话。

    演讲的技巧,陈晋不是没学过,只是没有实践过罢了。

    而只要你敢把舞台交给我,我就会让你知道,什么叫做天生的主角!

    …………

    “富汪~”陈晋一开口差点把心里话说出来,赶紧改口道:“额~富博士问我的问题,主要是关于晋涵集团旗下项目涨价的。”

    “其实这个问题,早在干江区四个项目开盘之前,我就有过解释。”

    “那么现在我再更详细的,为大家阐述一遍其中的缘由和思考,以及我和我的晋涵集团,到底是怎样维护购房者利益的。”

    …………

    “首先,请大家配合我一下,在坐的观众中,已经购房或者有能力购房,而不是还在追逐房价的朋友,请举手示意一下。”

    陈晋迈步到了舞台最前端,开始互动起来。

    只见下面的观众齐刷刷的都举起了手,除了几个坐在摄像机一扫就能扫到位置的观众外,差不多95%以上的人举手了。

    “还真不少呢!”陈晋笑道。

    这是显而易见的道理。今天的专题节目是《如何维护特殊商品的消费者权益》。所谓特殊商品,结合请来的嘉宾,指的只能是房子了。

    现场的观众们,如果要是连房子都买不起,来操这个闲心做什么?

    还不如在家看看*****,顺便自己“放空”玩更舒坦呢。

    只有既得利益者,才会关注如何维护自己的利益。

    当然了,更主要的是,活点雷达已经一扫而过了,所以这对陈晋是已知条件。

    他接着对观众们问道:“那么,接下来的问题,我希望大家不要虚伪,毕竟我们需要现实的数据。”

    “已经买了房子的观众,有谁是希望房价下跌,或者维持原状的呢?”

    “请举手!”

    “…………”

    这种傻子一样的问题,让所有人都立刻放下了手!

    开玩笑,买了房子希望房价下跌或者只是维持原状?

    那老子买房子做什么?

    …………

    陈晋笑了:“一个都没有吗?”

    听到这,金胤已经知道陈晋要玩什么把戏了!

    这是要重新挑起既得利益者的共鸣呐。

    只听陈晋开口道:“好的,那么我现在开始解释,晋涵集团为什么要涨价。”

    “我先给大家一组数据。”

    “截止到今天为止,晋涵集团‘惠学季’优惠方案,亏损已经达到了5.14个亿。关于这一点,富博士说的没错。”

    “但他没有告诉你们的是,为了无偿交付之前因为烂尾而拿不到房子的客户,晋涵集团的亏损达到了将近14个亿。”

    “这是我为那些,真正砸了真金白银却拿不到房子的客户,所付出的代价。”

    “在此,我也想反问富博士一句,你作为金厦集团的特聘市场顾问,能说得出金厦集团为购房者亏损过一分钱吗?”

    一听陈晋突然把锅扔过来,富尔乐一下子没反应过来,下意识的看向金胤。

    怎料陈晋却道:“富博士,不用去看你的老板,你就告诉我,金厦集团为大家做过什么?”

    “额~”富尔乐极其尴尬道:“这属于商业机密……”

    陈晋哼道:“今天我跟金总都已经坐到这里了,就是准备接受一切问题了。没理由,你拿我的商业机密来问我,我问金厦集团,就问不得吧?”

    “…………”富尔乐极度的尴尬,见金胤沉着脸点了点头,只好应道:“据我所知,没有。”

    “没有?你确定?”陈晋夸张道:“那金总凭什么跟我坐在一起现场直播?”

    “我加起来亏了快20个亿,他呢?”

    …………

    陈晋这句话,一瞬间就把金厦集团陷入不仁不义的境地了!

    可还没完……

    “对了。”陈晋接着对观众道:“我还没说另一组数据呢。”

    “截至到今天,已经为东江市引进了博士人,硕士516人,本科人数更多,高达4158人。”

    “另外,本就居住在东江市的博士,也有98人选择了晋涵集团的项目,硕士则有628人。”

    “而已发放的无息贷款,合计达到了3.348个亿。”

    “换句话说,是我们晋涵集团用自己的钱,补贴了东江市的人才引进工作,替东江市拉来了这么多的高学历人才。”

    “或许有人会说,我做这件事,是为了提升项目内高学历人士的数量,进而提高项目档次,接着就是为了涨价。”

    “我不指望所有人都能理解其中深层次的含义。”

    “但我一定要说的是……”

    “我们东江市的发展,需要这些人才!人才越多,城市发展的才能越快。而只有城市发展的越快,经济水平才越高,才能提升就业率,提高人均工资,创造‘大东江’,真正实现我们东江市由一线城市反超直辖市的逆风翻盘!”

    “所以在这里,我也同时回答师博士的问题。”

    …………

    师华山闻言一怔,已经心虚了。

    他怎么都想不到,陈晋会把自己的优惠方案,上升到城市发展格局的高度上去。

    这顶高帽子,他师华山戴不动哇!

    陈晋却不打算闭嘴,接着道:“你指责我的那些问题,无非就是说我跟政府内的官员有勾结。”

    “我现在就在这里,在现场和电视机前的观众们面前,大大方方的告诉你……”

    “没错!我确实跟政府官员勾结了!但我同时还勾结了整个东江市!”

    “为了东江市的城市发展建设,我花钱引进了人才。市政府为了配合我,所以才会在我的项目附近修建重点学校,以及公立学校。”

    “只有这样,才能够继续吸引越来越多的人才进入东江市。”

    “只有发展,才能让更多人不用一直望房价而感叹,却可望而不可即!”

    “难道这不是在维护那些,甚至还不是购房者的,潜在购房者群体的利益吗?”

    “请问,同样作为金厦集团的特聘市场顾问,金厦集团在每一个项目的立项之初,会不会去考虑这些问题呢?”

    “还是说,仅仅只考虑企业的利益?”

    “所以还是那句话……”

    陈晋把矛头对准了金胤喝道:“你今天,根本就没有资格跟我坐在一起讨论这些问题!”

    随着陈晋这一句呵斥,现场的掌声爆发了!

    一些真正善于思考的客户,是已经对比出了晋涵集团的作为,和金厦集团之间的差距!

    在无关自己利益的时候,大多数人还是愿意站在道德的制高点去评价别人的。

    所以,有许多客户是真心的在为陈晋鼓掌!

    而另外有一小部分,则是并不知道陈晋讲的哪里精彩,只知道气势很足,怼人很霸气,看上去真尼玛牛比,所以就跟着鼓掌了!

    陈晋就这么站在享受了一会掌声,而每一下掌声,对金胤来说都如芒在背,无地自容!

    他有些不懂啊!

    怎么说着说着,自己就变成一个周扒皮了?

    这不对啊!

    金胤猛然转醒过来,开口喊道:“陈总,你先别忙着说我。你依然没有说清楚,晋涵集团为什么涨价呀!”

    他是拿着话筒的,所以声音盖过了掌声,迫使掌声渐渐平息。

    见状,金胤松了口气,紧咬不放道:“我承认,你说得这些事情,确实都是晋涵集团做到的,非常的伟光正。”

    “但是瑜不掩瑕,你涨价,就是弃那些还买不起房子的人于不顾!”

    陈晋丝毫不慌,只是看着他,应了声:“是吗?”

    他一转身,又多观众问道:“请问各位,是在三月份新政出台之后才买房的,有多少人?”

    “刷刷刷……”

    一下子就有超过70%的人举起了手!

    陈晋点点头,又问道:“那么再请问,又有多少朋友,是使用了公积金的?”

    举手的观众当中,有60%以上,依然举着。

    “看来使用了公积金的朋友很多啊!”陈晋笑道:“当然了,公积金的利息更低,还可以直接用每个月的公积金抵扣贷款,非常的划算。”

    “这么看来的话,大家都需要跟我说一声谢谢了!”

    “????”

    所有人都有些纳闷了,老子凭实力贷款买的房,跟你说什么谢谢?

    只听陈晋道:“大家想必都应该知道,我们晋涵集团,连同楚南省的著名实业家黄赫先生,以及千墅集团合作,收购了东江市的另外20处烂尾项目吧?”

    见大家纷纷点头,陈晋又道:“我当时就承诺过,在收购完成之后,会一次性偿还之前四个项目的所有欠款,以及后续20处项目共计280多个亿欠款的50%。”

    “所以,在那场收购之后,我们偿还了市政府的土地出让金,以及银行贷款共计220多个亿。”

    “这些,都是有报道的。但,还有一些事情是没有报道出来的。”

    …………

    听见这话,观众们都快激动死了!

    陈晋今天爆的料,那是一个比一个猛啊!

    吃瓜都不够了,得吃留恋才行了!

    陈晋接着道:“之前我说过,我跟市政府是有勾结的,跟整个东江市都是有勾结的。”

    “所以我就利用我的勾结关系,以偿还贷款作为条件,要求市政府以及相关的银行,把我偿还的这220多个亿现金,全都都供应到公积金账户,以及银行的贷款系统中。”

    “我们收购那批项目,是在2月14号情人节。这笔钱,实际上是我送给东江市所有购房者的情人节礼物!”

    “毕竟,其实我跟你们每一个人都有勾结嘛!”

    随着陈晋这句话说完,许多现场的观众和电视机前的观众,都回忆起来了!

    尤其是正好在那段时间买房子的人,都记得确实像陈晋说得一样,在晋涵集团收购了那批项目之后,原本根本放不出钱来的公积金中心,和银根紧缩的银行,忽然房款就正常且迅速了!

    原来……

    这一切都是陈晋的功劳???!!!

    那一段时间有多少人买房,就有多少人受过陈晋的恩惠!

    这话虽然有些绝对,但却时许多人心中此刻的真实感受。

    “关于这件事情的真实性,想必在今天节目播出之后,相关单位就会给出答案了。”

    “所以!”陈晋忽然高声道:“我需要涨价,我需要公司的高收益的美好前景,来让更多的人投资我!”

    “只有那样,我才能顺利的收购那些烂尾项目,盘活全市的贷款状况!”

    “我是在用我求爷爷告奶奶借来的钱,维护着~东江市每一位购房者的~切、身、利、益啊!”

    陈晋说到最后,已经是近乎于嘶吼了,还有哽咽,一字一顿,昭昭之心,天地可鉴!

    这一次现场很沉默,所有人显然都陷入了思考当中。

    场边的导演,忽然听见耳机里的梅懋说了些什么,然后立刻朝着观众席打了几个手势。

    随后……这个演播厅里最精彩的表演开始了!

    那几个坐在特定位置上的观众,忽然间就活跃起来了。

    有的瞪着眼睛盯着演播厅上的闪耀灯光,有的拿出了眼药水,有一个天赋异禀的,竟然已经开始滴下眼泪了!

    还有实在没眼泪的,硬是拿出纸巾抹了起来,生生给自己抹了个“双目泛红,热泪盈眶”!

    见大家表现的很好,导播立刻切了镜头,开始不断变化起来……

    传播到了电视机的屏幕里……

    “当然了。”陈晋终于等到了想要的,继续开口道:“我并不是一定要把自己放到多么高的位置上,说自己做了多少多少的贡献。”

    “用最实在的理由来解释一下为什么涨价吧……”

    “地铁口,重点学区房,完善的生活配套。”

    “这样的房子,我想不到任何理由不涨价。”

    “毕竟已经买了房子的购房者的利益,也是需要维护的。”

    …………

    听陈晋如实说着,无数正在看节目的人都开始按照这个思维发散开来思考着。

    真的,能买得起房子的人,并没有那么多是单纯靠运气好的。

    谁不是一步一个脚印拼搏起来的?最基本的判断分析能力,绝对是具备的。

    这时陈晋忽然回头,再次望向金胤,在镜头拍不到的角度下,咧嘴一笑,顿时让金胤心里咯噔一下,冒起一阵寒意……

    “金总!”

    陈晋笑着,语气苦涩,声音沙哑:“我想最后请问你一句,你领导的联合商会,所有项目都跟我的项目在同一个区域。”

    “所以说,我争取到的利好,你都享受了。”

    “但是……你为什么不涨价呢?”

    “请原谅我无法理解!”

    “或者说……”

    “我唯一能够想到你不涨价的理由,就是你和你的联合商会,想要跟我打价格战,拖跨我,拖死我?”

    “真的,除了这个理由之外,你能说出任何其他的理由吗?”

    金胤面对如此尖锐的问题,下意识的就应道:“我只是为了让更多人买得起……”

    “别开玩笑了!”陈晋猛然喝断了他的话:“我刚才就说过了,你不配跟我坐在一起,讨论维护购房者利益的问题!”

    “毕竟,你可没有为了任何一个购房者,付出过哪怕一分钱!”

    “…………”

    在陈晋拿出了无数的事实,证明了自己的举措和口号完全一致之后,金胤想不到任何的话来反驳了。

    他只是觉得,自己这次给陈晋挖的大坑,怎么就把自己给埋了呢?

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