《房产大玩家》

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1238.伊曼纽尔的野心(3K)

作者:貔蚯 字数:3698 返回书页
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    对于陈晋的认识,朱尔斯之前看见的都是冰冷的文字以及漂亮的数据,从未如此直观的感受过陈晋赚钱的本事!

    这种薅羊毛的法子,除了赞叹一声“amazing”之外,朱尔斯说不出任何话来。

    而且从陈晋的效率上来看,债权资产作为各大银行多年来尾大不掉的抱负,似乎真的成为了一个行业的重要转机?

    1689人,855组客户,哪怕成交率只有10%呢?立刻就是几千万刀的现金流入啊!

    更加重要的是……这是海外资金流入米国,而作为一个银民国家,为了吸引海外资金连EB-5这种移民方式都搞出来了,可想而知米国政府对于海外资金的重视程度!

    念及此,朱尔斯匆匆告别离开。

    回到了自己的办公室之后,他立刻就把最近一段时间的情况都一五一十向杰伊·伊曼纽尔进行了汇报,尤其是陈晋这一连串的操作,更是原原本本,一字不差。

    杰伊·伊曼纽尔挂断电话之后,确实也对陈晋玩的这一手有些佩服,且不说最终能卖出去多少套房子,但就4000万刀的差价已经吃得很爽了!

    而且他也可以确定,商业对于陈晋来说,已经没有什么秘密了——对于很多大型跨国企业来说,真正赚钱的地方,经常并不是它们的主打产品……

    但是对于处置掉万亿刀的债权?杰伊并不像朱尔斯那么乐观。

    全米国上百万套被没收的房屋,这才哪到哪呢?

    所以他应付完朱尔斯之后,很快就把这件事情给抛到了脑后,毕竟彻底的“归化”陈晋是个长期的计划,并不急于一时。

    现在,伊曼纽尔家族有更重要的事情:米国总统的大选!

    侯赛因已经在2012年连任了,根据米国宪法,到了2016年他就不可以继续参加总统竞选了……

    于是,下一任总统的位置,就成了各方势力极力竞争的战场!所以虽然离下一次大选还有3年,却已经需要准备起来了!

    对此,伊曼纽尔家族是有一个宏伟计划的,甚至就连“归化”陈晋,其实也只是这个计划中的一部分而已。

    说起来,这一切还是取决于侯赛因的优秀,他在2008年就任了总统,紧接着就爆发了次贷危机,造成全球金融风暴。

    然而侯赛因就是在这样的天谴开局中,硬是通过与华夏的全面合作,以及“亚太再平衡”等等策略,成功的将米国从金融危机的泥潭中拉了出来,经济逐渐复苏。

    在可以看见的未来几年当中,当米国金融制高点的位置再一次稳固,资本家们也就可以再一次疯狂的割韭菜了!

    伊曼纽尔家族作为侯赛因的铁杆拥趸,在这个时候自然也免不了蠢蠢欲动。

    这一次,挖井人想要自己打水喝!

    ……

    ……

    一周后,四架包机缓缓降落在洛城国际机场。仅仅是为了让所有客户都能够拥有最好的体验,朱尔斯甚至请求杰伊利用伊曼纽尔家族的势力,直接联系了洛城机场方面,为连续四架包机降落打开了绿色通道。

    经过VIP通道,大巴车早就停在了门外,分批次的将这些客户送往酒店。在酒店,为每一组客户准备了双语导游以及使用的车辆,个别不能开车的客户还特意安排了司机。

    总而言之,这一场庞大的接待活动,让客户们都感受到了与自身身份相匹配的尊荣……

    在接下来的时间里,tiankun公司没有着急安排看房活动,全都是旅游观光的项目。按照计划,要等五天之后,才会让公司的房产经纪人跟客户进行对接,逐一看房。

    这些杂事全都丢给了朱尔斯和金胤,陈晋忙里偷闲的也来到了机场,迎接这次看房团的领队……

    当一袭长裙,带着墨镜的孔阙出现在眼前时,陈晋走上前去,张开双臂给了她一个大大的拥抱!

    “这段时间,辛苦你了!”陈晋由衷的感谢着。

    “你少来~”孔阙瘪瘪嘴:“论辛苦,你才是做了更多工作的那个人吧?”

    陈晋耸耸肩,不置可否。

    他可以不在乎,但孔阙不行。这次之所以能够如此顺利的扩展出客户,实际上是全靠陈晋指定的计划。

    孔阙只是一个执行人而已,自问不敢居功。

    “整体计划进行的怎么样?”陈晋问道。

    孔阙摘掉墨镜,点点头应道:“很顺利!最初我还很担心能不能拉到客户,不过现在看来,你一开始的布局非常管用。我们通过天坤+平台的加盟店,以及晋房网和翔云集团,还有晋涵集团的所有渠道,面向全国进行海外投资的宣传。”

    “面铺开了,反响确实很大!实际上有将近两万组客户向我们发出了入团申请,我们通过验资、冻结现金的手段,遴选出了这第一批855组客户,质量非常高!”

    “只要这一批客户能够尽量多的成交,相信接下来……海外房产投资会成为国内的又一个热门资产配置选择。”

    陈晋笑了:“你还要求客户冻结了现金?这可是我计划里没有的。”

    “测试客户质量罢了。”孔阙认真道:“按照你给出的中位价40万刀,我们对客户以冻结资金金额的方式进行排序,这一批客户,全都是冻结了2000万RMB以上的客户。”

    “咳咳~”陈晋干咳了两声。

    洛城的房产中位价(可以理解为均价),仅为40万刀,换算人RMB也不超过300万,孔阙竟然要求客户冻结了2000万……

    陈晋赞叹道:“孔阙,你怕不是个狼灭吧?2000万……你预估这批客户能成交多少?”

    “你这边不掉链子的话~”孔阙忽然笑了:“80%以上吧!你不是说了,第一批客户是重中之重嘛,我这也是帮你打基础呀!”

    陈晋点点头,彻底的放下心来了!把事情交给孔阙来办,绝对是最正确的选择。

    于是他笑道:“走吧,为了犒劳你,今晚我亲自下厨,给你做一顿大餐!”

    孔阙却是懒得理他,直接越过陈晋,朝着后面的陈悠走了过去:“小悠,好久不见了!”

    “孔姐姐越来越漂亮了呢!”陈悠也热情的跟孔阙拥抱了一下,随后在孔阙背后朝陈晋做了个鬼脸,挤眉弄眼的。

    陈晋摊手示意自己的无辜,不为所动。

    之后一行人上车,朝着陈晋的豪宅兴趣。

    半路上,陈悠有意无意的问道:“孔姐姐,你这么漂亮,还这么优秀,到底什么样的男人才能娶到你呢?”

    “额~”孔阙顿时有些尴尬,扭头看了眼陈晋,摇了摇头:“我就是个劳碌命,除非你让你哥给我放个大假,否则我根本没时间找男朋友啊!”

    “哦~~~”陈悠拖了个玩味的长音:“原来你是被我哥绑着呀!听见了吗?陈董事长,你的员工有小情绪了呢!”

    “咳咳~”陈晋只能用干咳来掩饰尴尬,瞎扯道:“内什么~集团正处于正式与国际接轨的重要阶段,不批假!”

    接着他又反击道:“怎么?埃瑞克那个翻译~周朗生,他今天没有约你吗?”

    “晾着呗!”陈悠顿时气结:“都怪你出的馊主意!现在两边天天都在烦着我,昨天艾贝·富瑞还送了我一条钻石项链,直接就被我捐给公益组织拿去拍卖了。这群人真是烦得要死!”

    孔阙乐了:“小悠有追求者了?”

    “才不是呢!”陈悠愤愤不平道:“我哥要唱红脸,我只能唱白脸了。孔姐姐,所以我特别明白你的感受……”

    “我们俩都是工具人!哼~”

    孔阙顿了顿,玩笑道:“多少人想做他的工具人还做不了呢!我们该知足了……”

    陈悠刚要回话,手机突然响了!

    她一看来电显示,无奈道:“真是苍蝇啊,赶都赶不走。”

    等她接完电话,对陈晋问道:“艾贝·富瑞邀请我去参加盖茨基金会的筹款晚会……我去吗?”

    “去啊,干嘛不去?”陈晋不解。最近这一周,陈悠的主要任务就是斡旋在西提和富瑞两家之间,还从来没有抱怨过呢。

    然而陈悠却道:“可是…他送我的钻石链,就在今晚拍卖!让他看见我把他送我的东西捐出去了,不太好吧?”

    “哈哈哈哈~”孔阙直接笑喷了。

    陈晋也不禁莞尔,不过还是认真道:“就是让他看见才好呢!你可是我妹妹,一条钻石项链算鸡毛啊!就得让他知道你不在乎!”

    “这样吗?”陈悠对于人心的把握自然不如陈晋,所以只能一切按照陈晋的吩咐来做。

    陈晋想了想,揶揄道:“这样吧,晚上我个孔阙陪你一起去!正好也需要一个机会,再给他们传达一些信息才好。”

    “这还差不多。”陈悠心里有了底:“盖茨基金会的晚会,我估计西提家族也会出席。正好我们的客户也到了……”

    “哥,这或许是让西提家族就范的机会。”

    陈晋点点头,又摇摇头:“不是我让他们就范,而是他们求我合作!”

    “哎~”陈悠看着陈晋一脸的自信,对孔阙道:“你看,他又是这种表情。”

    孔阙认真的应道:“嗯~看来又有人要倒霉了!”

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